Casa en Venta en Boedo C.A.B.A.

Características principales

Descripción

Casa en lote propio de 8,66 x 11,55m. Orientación N sin edificios al frente, todo luz y sol. Zona muy iluminada, c/muchos medios de transporte (colectivos, subte, acceso autopista), plazas, a 2 cuadras de San Juan y Boedo. No apta discapacitados motrices. Reciclada hace 12 años, construída en 2 plantas + entrepiso. Superf. cubierta 165m2 + 40m2 descubiertos. Son 6 ambientes y 1/2 en total, techos bajos, c/3 baños completos, 2 cocinas-comedor; posibilidad de modificar 1 habitación como garaje reemplazando ventana x portón. Todas las ventanas son corredizas. Patios cubiertos x 2 paños de toldo americano rebatible de fibra de vidrio; pequeña terraza y posibilidad de 2° en toda la extensión del techo de losa membranado, al que se accede por escalera recta de hierro; arriba se halla el tanque de agua y c/posibilidad de construir quincho. Cañerías de agua y gas a nuevo, al igual que toda la instalación eléctrica que fue dividida por planta c/sus respectivas cajas de comando c/térmicas y disyuntores. Toda la casa sin humedades, aunque falta pintura. Ingreso a la propiedad x doble puerta: una de reja y más atrás la ciega, formando pasillo cubierto (1,30 x 4,30m dividido en 2) c/luz de corte automático. * P. Baja: Ingreso x patio (3,70 x 4,15m), a donde dan 2 baños completos (1,60 x 2,45m y 0,95 x 2,90m), cocina equipada (2 x 3m) c/calefón + comedor diario (2 x 3,30m), living-comedor (2,75 x 4,30m) c/piso cerámico, y 2 habitac. a la calle (2,90 X 4,30m c/u) c/pisos de mosaico y placares, todo c/techos de madera lustrada. Pequeña baulera bajo escalera a planta alta. * Entre Piso: Acceso x escalera de hierro recta entre paredes c/luz de corte automático + luz de emergencia, donde hay 2 habitac. más a la calle ( 2,90 x 4,30m), c/pequeños placares, techos de ladrillo a la vista barnizados, y pisos conformados x el mismo machimbre sobre vigas de hierro que es a su vez techo de las 2 inferiores. * P. Alta: Acceso desde patio x escalera recta (luz de emergencia) hasta cerramiento de malla metálica hacia otro patio más pequeño superior (2,30 x 2,50m) donde se encuentra el lavadero, y sigue en desnivel (2,30 x 2,50m) hasta ingreso a gran ambiente y 1/2 de doble circulación (6,30 x 3,50m), dividido x otro pequeño desnivel. Entrada x puerta corrediza al sector (2,30 x 3,50m) que se usó como escritorio con modular y placard en espaldas como divisorio, y al otro lado dormitorio (3,50 x 4,00m) c/gran ventanal y aire acondicionado frío-calor, que continúa comunicando c/antebaño divido del baño completo (1,55 x 3,50m). Éste a su vez tiene salida al pasillo cubierto que da a los patios, a la salida a pequeña terraza (2,80 x 4,40m c/escalera recta de hierro hacia el techo -posible gran terraza c/ quincho-), y a la amplia cocina integrada al comedor (3,70 x 4,50m), c/doble circulación de aire (ventanales a la calle y a los patios), equipada c/aire acondicionado, muebles bajo mesada que se continúan cubriendo al termotanque, mesada de mármol y pileta de doble bacha de acero.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Cocina
• Cocina / Comedor
• Comedor
• Lavadero externo
• Living
• Patio
• Terraza
• Aire acondicionado
• Bañera
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Habitación en suite
• Pisos cerámicos
• Placares
• Rejas de seguridad
• Pisos de marmol
• Pisos de madera

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