Departamento en Alquiler en Caballito, Ciudad de Buenos Aires

Alquiler deptartamento de 4 ambientes, semipiso en el 4º piso al frente con cochera Luminoso y con ventilación en todos los ambientes. Balcón al frente semi aterrazado con doble vidrio en sus ventanales. Piso flotante en living comedor y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. 3 dormitorios, 2 baños completos con bañera. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón. Cocina equipada con horno empotrado y anafe electricos, muebles de cocina altos y bajo mesada de melamina con mesada de granito gris mara, bacha de acero inoxidable, comedor diario, lavadero separado con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Agua caliente y calefacción por losa radiante por caldera dual individual en todos los ambientes. Portero visor. *El departamento se entrega sin el A.A y sin la mesa de comedor ni escritorio*. Edificio de 10 pisos, sin amenities. Cochera descubierta fija en PB. Expensas incluyen Aysa. Hay personal diario de limpieza, NO encargado. Requisitos y documentación requerida para el ingreso: - Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por índice IPC -Título de propiedad inmueble de CABA. (garantía propietaria) o seguro de caución (Premium Group) - Recibos de sueldo de los últimos 3 meses, con más de un año de antigüedad, sin excepción, para cotejar ingresos o certificación de ingresos en caso de monotributo. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito en usd. Se encuentra a pocos metros de la Av. Directorio y a 300 metros de la Av. José Maria Moreno. Cercano al polo gastronómico de la Av. Pedro Goyena y a 400 metros del Parque Chacabuco. Tiene facilidad en cuanto a transporte público ya sea con líneas de colectivo como 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195, línea de Subte E (estación Jose Maria Moreno) Está próximo al Hospital Durand, el Instituto del quemado, Facultad de Filosofía y letras (UBA), colegios, comercios. Medidas por ambientes: Living comedor: 6.50 x 3.02 Balcón: 7.02 x 1.63 y 1.05 Baño principal: 2.15 x 1.46 Cocina: 3.43 x 4.06 Lavadero: 1.54 x 0.98 Habitación principal: 2.92 x 2.87 .- Baño en suite: 1.96 x 1.86 2da habitación: 2.98 x 2.52 3er habitación: 2.29 x 3.25 Se deja constancia que los m2 informados son los consignados en el título de propiedad, y que las medidas, superficies, proporciones de los ambientes están sujetos a verificación y/o ajuste Sol Bilas - Corredora Inmobiliaria responsable- CUCICBA Nº 8375 (Ley 5859 art 4) “. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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