Características principales

Descripción

Estresados de vivir viajando a Capital Federal?
Buscas algo que te permita estar mas cerca de tu casa?

O simplemente buscas la mejor inversion inmobiliaria para tu dinero en tiempos de incertidumbre?

Te presento este fabuloso piso en Villa Urquiza que te ofrece lo que pocas propiedades pueden realmente convocar en un solo inmueble.

Villa Urquiza es un barrio del gran Buenos Aires que en los ultimos años nos mostro un crecimiento exponencial en cuanto a desarrollos de bienes raices de categoria.

Hoy Urquiza nos brinda lo mejor de un barrio porteño, ya que todavia no pierde la calidez de BARRIO y a su vez nos brinda una ubicacion excelente que por un lado nos permite una llegada rapida al microcentro de la capital federal,

En Subte
Gracias a la nueva estacion "Echeverria" la cual hace solo dos años se sumo a la Linea B (Roja) de la red de Subterraneos de Buenos Aires, dejando a nuestro departamento en cuestion a tan solo 120 metros de dicha estacion.


En Tren
La estacion Urquiza del Ferrocarril Mitre se encuentra a tan solo 6 cuadras (9 minuto a pie) de este departamento, comunicandonos rapidamente con el ramal RETIRO - SUAREZ en menos de 25 minutos a cualquiera de las dos terminales.

Movilidad Propia (Auto-Moto)
Movilizandonos en auto, al resto del Gran Buenos Aires Villa Urquiza se encuentra rodeada de Arterias inmediatas como Av. Triunvirato, Av Monroe, Ave De Los Constituyentes, Ave de Los Incas que nos comunican directamente a rapidos accesos que incluyen a las autopistas General Paz, Panamericana, Buen Aire, AU 25 de Mayo etc


Cerca, muy cerca de todo!!!

A tan solo 16 minutos (en auto) de Unicenter Shopping
A 14 min (en auto) del Dot Baires Shopping
A 5 min (a pie) de casi todas las sucursales de Bancos sobre Av. Triunvirato
A 3 min (a pie) del Centro Cultural (Teatro) 25 de Mayo
A 3 min (a pie) Starbucks Av. Triunvirato y Mendoza
A 7 min (a pie) Mc Donalds Av.Triunvirato
A 7 min (a pie) Burguer King Av. Triunvirato
A 6 min (a pie) Cufre Cerveceria Artesanal
A 4 min (a pie) The Embers (Amburgueseria)
A 5 min (a pie) Fredo Heladerias
A 7 min (a pie) Chungo Heladerias


La Noche de Urquiza, es encantadora con clase y tranquila ya que se puede cenar en variados lugares desde comida rapida, pasando por exquisitos menu de sushi, comida arabe a platos gourmet en tan solo un radio de 15 cuadras.
Por supuesto no pueden faltar las cerveserias artesanales que estan tan de moda.

Este piso cuenta con una cochera semicubierta (techada) con la vista del palier de entrada a su lado izquierdo, y al lado derecho el resto de las cocheras,

Unico en su piso 8vo no comparte el palier del ascensor con otro departamento, por lo que podriamos decir que nos brinda mas seguridad que cualquier otro ya que nos da la confianza de una entrada privada.

Esta unidad cuenta con un total de 108 m2 totales con una antiguedad de no mas de 7 años, un EDIFICIO NUEVO! El cual se compone de un total de 9 pisos con dos unidades funcionales por piso con excepcion del 4to, 8vo que son pisos enteros y el 9 piso que es porteria, Por lo que serian un total de 14 unidades funcionales en total, lo que nos lleva a un lugar mas familiar, vecinos conocidos y con un trato mas ameno.

Compuesto de 3 dormitorios,

Master Bedroom tiene un baño en sweet con hidromasaje, aire acondicionado Frio-Calor ademas de losa radiante posee un bestidor y placard doble de puertas corredizas espejadas.

La vista del Master es inmejorable dando al frente del edificio, con vistas al (ESTE) Un ventanal doble vidriado nos comunica con el enorme balcon que posee un largo de casi 10 metros de frente por 2 mts de profundidad.

Dormitorio de Invitado con placard de puertas corredizas, vista interna
Dormitorio normal, sin placard incorporado, con vista interna.

Ademas del baño del Master Bedroom la unidad cuenta con dos baños mas, un baño de visitas cerca del living comedor y otro completo, que se encuentra sobre el pasillo entre las habitaciones y que terminan sumando un total de 3 baños.

Living Comedor con excelentes vistas al frente (ORIENTACION ESTE) con una luminosidad inmejorable que entra por el ventanal del balcon que a su vez une con el Master y cuenta con un pequeno lugar para un escritorio dentro del living.

Cocina con desayunador y vistas internas al pulmon de manzana (Las vistas internas no son cerradas sino que todas dan al pulmon de manzana, dando asi una ventilacion y luminosidad excepcional)

Cuarto de lavado y alacena pegado a la cocina.


Calefacion por losa radiante (Caldera Electrica)

El comprador no paga comision alguna, el departamento esta al dia con escritura e impuestos.
Su precio en dolares americanos es de $450.000 o mejor oferta.
Motivo de la venta es por mudanza al exterior, actualmente se encuentra deshabitado y disponible para ser visto, previa cita telefonica llamando a WhatsApp +5492233121633

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características