Características principales

Descripción

Complejo turístico en venta, el mismo se encuentra en una ubicación muy estratégica de la ciudad, estamos a 50 metros del Golf Club Colón, a 200 metros de una de las entradas del complejo termal y a 350 de la principal, a 500 metros del río/playa Norte y a unas 12 cuadras del centro. Esta es una zona muy tranquila, con viviendas residenciales y complejos a su alrededor y contamos con comercios muy próximos (panaderías, mercados, carnicerías y kioscos). Considerar que Colón es la principal ciudad turística de la provincia y uno de cuatro o cinco lugares de preferencia del país por sus atractivos.
La propiedad tiene 675 metros cubiertos en un lote de casi 1500 metros en L (ocupamos una esquina y dos lotes de ante esquina), tenemos 9 viviendas, una de ellas es la principal y en la que vivimos nosotros, pero puede ser acondicionada para su alquiler especial por las comodidades y confort que cuenta, ej. 4 aires acondicionados en las dos plantas) y 8 cabañas muy cómodas, con capacidad máxima de seis personas.
La construcción es toda en ladrillo de campo y estilo normando (con quinchos uruguayos lo que realza el estilo). Tenemos una zona de servicios, administración, con baño auxiliar, depósito en dos plantas (un entrepiso), lavadero y cocina. El complejo cuenta con una piscina de 12 por 6 metros, dos quinchos grandes con parrillas, chulengo (parrilla estilo horno), horno pizzero, tv cable, ventiladores y zona de juegos para niños. Contamos con una fina forestación con excelente conservación y cuidado.
El complejo se vende totalmente amoblado (todos los colchones son de resorte y algunos somieres), dos aires y dos tiros balanceados por cabaña, heladera, microondas, ventiladores de techo, elementos como tostadora, hervidora de agua, cafeteras, con elementos de servicio (lavarropas, secadora industrial, robot limpia piscina Maytag, etc.) y toda la ropa blanca, salvo las pertenencias personales de nuestra casa.
Nuestra oferta concreta es por venta total o permuta parcial, es decir con entrega de efectivo (al menos el 70 % del total) más alguna unidad de negocio (local comercial o lo que consideren), propiedad en Capital Federal u otro país (preferentemente España) y/o vehículo/s. “TODO” es conversable y negociable, "inclusive el precio y comisión de venta"!!.
Contamos con un porcentaje de ocupación plena promedio aproximada a los 220 días al año (obviamente esto en una situación coyuntural normal), en enero y febrero se trabaja al 100% al igual que vacaciones de invierno y fines de semana largo a un costo diario (promedio anual) de dólares 50 aproximadamente.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Teléfono

Otras características

• Balcón externo
• Cochera
• Cocina / Comedor
• Dependencia de servicio
• Lavadero externo
• Lavadero interno
• Living
• Living / Comedor
• Oficina
• Parque/Jardin
• Parrilla / Asador
• Patio
• Pileta
• Quincho
• Terraza
• Buena clientela
• Aire acondicionado
• Amoblado
• Bañera
• Cocina equipada
• Pisos cerámicos
• Placares
• Rejas de seguridad
• Detalles de Madera
• Pisos de madera
• Buena clientela