Características principales

Descripción

Venta Local Comercial + Deposito 157m2 Palermo Soho esquina inmejorable, Edificio pensado para el Alquiler temporario.

Se adjuntan los planos del Local Planta Baja (100m2) + el Subsuelo deposito (60m2)

Pago Anticipo 50 % y resto 12 cuotas fijas en USD.

Fecha Estimada Finalización: Septiembre 2025.

El Edificio va a estar preparado para todo el funcionamiento para alquiler temporario, Airbnb, con el servicio adicional de su Administracion, consultar.

Estudio MALVA

El Edificio contará con lo siguiente :
1. Estructura resistente de Hormigón Armado.
2. Exterior revestimiento plástico o similar
3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua.
4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso.
5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido | Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/ granito reconstituido | Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/ deck composite s/corresponda.
6. Ascensores mecánicos, automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable.
7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presurizados en planta baja / terraza.
Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente.
8. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad,
con sus protecciones y accionamientos independientes.
9.Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit.
10. Carpinterías Exteriores serán de PVC o aluminio de alta prestación con vidrio Doble hermético (DVH) / laminado 3+3 según corresponda. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada
diseño y terminación a definir.
11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863.

Servicios

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