Características principales

Descripción

IMPORTANTE TERRENO EN COLEGIALES CON SALIDA A 2 CALLES - AV. FEDERICO LACROZE AL 2900 Y TEODORO GARCÍA AL 2900, ENTRE CONESA Y ZAPIOLA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO CON AMENITIES EN EL PULMÓN DE MANZANA - DESDE AV. LACROZE HASTA MITAD DE MANZANA YA ESTÁ EL SUBSUELO HECHO PARA HACER 2 SUBSUELOS DE COCHERAS - EXCELENTE UBICACIÓN - A 150 MTS. DE ESTACIÓN COLEGIALES, TREN MITRE Y A 600 MTS. DE ESTACIÓN DE SUBTE OLLEROS, LÍNEA D - CONSÚLTENOS !!! PARCELA: Área: 1.171 m2 - Frente 12,13 m. - Lateral Derecho: 102,25 m. - Lateral Izquierdo: 102,34 m. - Fondo: 9,02 m. Ancho de calle: 26,00 m. (Lacroze) / 17,32 m. (Teodoro García) FOT Básico: Liberado. CM – Corredor Medio - Altura Máxima: 31,20 m. 2SS + PB + 12 Pisos + 2 Retiros (Av. Lacroze) SS + PB + 8 Pisos + 4 Retiros LFI: 25,69 m. - LIB: 34,25 m. AREA DE MIXTURA DE USO N°: 3 - Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Edificabilidad Superficie a Construir: 9.820 m2 Superficie Vendible: 7.210 m2 Plusvalía: USD 441 INCIDENCIA U$S 667 - AV. LACROZE 2900 INCIDENCIA U$S 563 - TEODORO GARCÍA 2900 Terreno en Venta en Colegiales, Capital Federal Superficie construible 7.210 m² Longitud del frente 12,13 m Medida lineal derecha 102,25 m

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