Características principales

Descripción

Ubicación:
Potrerillos, distrito Lujan de Cuyo, Mendoza.
Situado sobre la ruta internacional numero 7 a la República de Chile, que abarca los kilómetros numero 1109, 1110 y 1111, de dicho trazado
asfáltico. La ubicación del terreno se puede encontrar fácilmente con google maps en: -32.890493, -69.262432
A tan solo 80 kilómetros de la ciudad de Mendoza (57 km por ruta N82), a solo 10 km. de la localidad de Potrerillos en donde se encuentra El pueblo de Uspallata se encuentra a solo 40 km. hacia el lado de Chile, a menos de 100 km se encuntra el famoso Puente del inca y solo a 115 km de la frontera Chilena.
Esta zona es sumamente demandada por el turismo internacional, en búsqueda de tranquilidad, aire puro y deportes de montaña, además, se pueden practicar deportes como el alpinismo, o rafting en el río Mendoza.
Además su cercanía a el perilago del Dique Potrerillos, lo que brinda un gran potencial turístico inmobiliario, ya que desde su construcción el dique se encuentra en franco desarrollo, convirtiéndose en un lugar óptimo para la práctica de deportes náuticos, deportes extremos en el peri lago, rafting, kayak, Kitesurf, windsurf, cabalgatas, treeking, etc., todo esto agregado al hecho que la ruta 82 que conecta la actual ruta 7 (donde se encuentra el frente del lago) a la ruta de Cacheuta, acorta la distancia al dique a tan solo 42 km desde el centro de la iudad de Mendoza, conectándola con Lujan de Cuyo, Villa Suiza y demás centros turísticos que se encuentran en la zona.
Medidas:
Se trata de un predio de 545809 metros cuadrados. Situado sobre la ruta internacional numero 7 a la República de Chile, que abarca los kilómetros numero 1109, 1110 y 1111, de dicho trazado asfáltico.
El frente es de 1035!! metros sobre la ruta nacional Nº7 camino a Chile, este frente magnifico lo torna extremadamente provechable. De el lado derecho del terreno tiene 460 metros profundidad. Y del lado izquierdo hay 580 metros de profundidad. La longitud del terreno en el fondo es de 946 metros.
El campo esta ubicado al lado izquierdo de la ruta 7 camino a Chile y una hectárea y media del lado derecho, con bajada al río Mendoza.
Servicios:
Luz eléctrica que pasa por cables de alta tensión (gendarmería los utiliza)
Agua potable de dos vertientes que salen del terreno del lado del río mendoza (que no necesitan permiso para utilizarse)
En la entrada misma del predio hay paradas nuevas de colectivos.
Emprendimientos:
Algunos de los emprendimientos que se pueden desarrollar aquí:
 Hotel internacional con cancha de golf y venta de lotes que circundan la cancha.
 Barrio privado: Loteo del predio y venta de terrenos.
 Construcción y Alquiler de Cabañas
 Parador de Camiones [ya que hoy mismo suele ocurrir que cientos de camiones quedan barados por mal tiempo, en especial en el invierno y por lo general durante todo el año paran cientos de
camioneros durante la noche para pasarla en un lugar seguro ya que gendarmería tiene su puesto en la entrada de el terreno]

Servicios

• Alumbrado
• Pavimento

Otras características